川越パーク・ホームズ

  • 埼玉県川越市新富町一丁目

  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分

  • 1993年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
3,999万円
60.1万円/㎡
相場
3,755万円
56.4万円/㎡
2,193
3,234
4,276
5,318
AI査定結果
推定相場価格
3,755万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,234万円〜4,276万円
48.6万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
川越パーク・ホームズ
3,999万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 66.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は54.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,999万円60.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/05/234,199万円63.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/05/194,399万円66.1万円2階 66.55㎡ 3LDK西
2025/02/233,590万円61.4万円5階 58.51㎡ 3LDK南
2024/10/272,980万円54.0万円1階 55.15㎡ 2LDK西
2024/10/062,980万円54.0万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/08/302,700万円49.0万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/08/193,590万円53.9万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2024/07/082,290万円55.4万円13階 41.3㎡ 1LD・K南
2024/06/073,690万円55.4万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2024/06/032,390万円57.9万円13階 41.3㎡ 1LDK南
2024/05/312,480万円45.0万円1階 55.15㎡ 3LDK西
2024/05/153,790万円56.9万円12階 66.55㎡ 3LDK-
2024/05/082,480万円60.0万円13階 41.3㎡ 1LDK南
2024/03/213,180万円57.7万円7階 55.15㎡ 3LDK西
2024/03/192,780万円50.4万円1階 55.15㎡ 2LDK西
2024/03/041,850万円44.8万円1階 41.3㎡ 2DK南
2024/03/033,580万円60.1万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/292,780万円50.4万円12階 55.15㎡ 3LDK西
2024/02/192,950万円49.5万円9階 59.57㎡ 3LDK南
2024/02/153,880万円58.3万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2024/02/153,880万円65.1万円10階 59.57㎡ 3LDK南
2023/12/263,980万円59.8万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2023/12/143,680万円61.8万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2023/11/253,280万円59.5万円7階 55.15㎡ 3LDK西
2023/10/073,480万円58.4万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2023/09/272,780万円50.4万円8階 55.11㎡ 2LDK+S南
2023/08/252,230万円37.4万円4階 59.57㎡ 3LDK南
2023/04/103,180万円47.8万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2023/04/033,180万円57.7万円9階 55.11㎡ 2LDK南
2023/01/163,290万円59.7万円9階 55.11㎡ 2LDK南
2022/09/263,480万円63.1万円9階 55.11㎡ 2LDK南
2022/08/243,680万円66.8万円9階 55.11㎡ 2LDK南
2022/07/152,980万円50.9万円14階 58.51㎡ 3LDK南
2022/04/082,780万円50.4万円9階 55.11㎡ 1LDK南
2021/08/222,380万円35.8万円12階 66.55㎡ 3LDK西
2020/12/112,500万円37.6万円12階 66.55㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は46.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川越パーク・ホームズ
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,999万円60.1万円66.55㎡3LDK2階 / 14階建 西1993年138戸SRC
2024/05/03リズ川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 3,080万円47.2万円65.26㎡2SLDK6階 / 11階建 南東1992年99戸SRC
2024/05/02RIS川越
川越市松江町二丁目
本川越駅10分 3,080万円47.2万円65.26㎡2SLDK6階 / 11階建 南東1992年99戸SRC
2023/01/15モア・ステージ川越グランデュール
川越市仙波町三丁目
川越駅16分 2,980万円45.9万円64.96㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年97戸RC
2025/06/07NICライブステイツ川越南大塚
川越市南大塚二丁目
南大塚駅6分 2,780万円46.8万円59.4㎡2LDK5階 / 7階建 南東1989年94戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川越パーク・ホームズ
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 13.7万円0.21万円66.55㎡3LDK2階 / 14階建 西1993年138戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、川越市では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は川越市の平均と比較して78.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
川越市
33.7万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名川越パーク・ホームズ
所在地埼玉県川越市新富町一丁目
交通西武新宿線本川越駅徒歩4分
築年月1993年
階数14階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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